値下げ物件
【間取り】
折上天井の開放感と、全居室収納・S.I.C・W.I.Cなどを備えた、ゆとりある4LDKの間取りです。
【居間・リビング】
インテリアや家具はCGイメージ画像です。家族みんなで食卓を囲むダイニングスペース。毎日の食事を楽しみながら、自然と会話が弾む家族のコミュニケーショ
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【居間・リビング】 インテリアや家具はCGイメージ画像です。家族みんなで食卓を囲むダイニングスペース。毎日の食事を楽しみながら、自然と会話が弾む家族のコミュニケーショ 
【外観】 福大前駅まで徒歩4分の西鉄バス「桜町」停から乗車13分♪WIC☆SIC☆ホールクローク☆収納が豊富！ 
【リビング】 インテリアや家具はCGイメージ画像です。家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【ダイニング】 明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪ 
【洋室】 リビングと一体化して使える開放的な洋室。キッズスペースや客間、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる便利な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ -
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【収納】 食料品のストックや調理家電をすっきりと収納できる便利なパントリー。買い置きがかさばっても余裕で収まり、キッチンまわりをいつでも綺麗に保てます。 
【キッチン】 家族の食事や品数の多いお弁当作りも、3口同時に調理すればあっという間に完成。忙しい朝や夕食時にゆとりが生まれます。とろ火から強火まで火力調整も自由自在で、本格的な料理も楽しめます。 
【冷暖房・空調設備】 油汚れもサッと拭き取れる素材で、面倒な換気扇掃除の負担を軽減します。スタイリッシュなデザインで、キッチンをすっきりと見せます。 
【キッチン】 ゆったりとした広さがあり、大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗い流せる使い勝手の良いシンクです。調理スペースを広く確保できるため、毎日の家事効率もアップします。 
【ダイニングキッチン】 キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすいダイニング。家族で食卓を囲む時間が楽しみになりそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ -
【ウォークインクローゼット】 家族の衣類やバッグなどをまとめて収納できるWIC。収納家具を減らして、居室を広く使えるのも嬉しいポイントです♪ 
【寝室】 お部屋のアクセントになるデザインクロスを取り入れることで、空間全体がぐっと洗練された印象に仕上がります。 
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪ 
【洋室】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【子供部屋】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。 
【収納】 玄関には便利なSICを完備。家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます♪ -
【洋室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 
【トイレ】 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【区画図】 角地で日当たり風通し良好です。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。ご夫婦で１台ずつお車を所有できます＾＾ 
【駐車場】 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。 ご夫婦で１台ずつお車を所有できます＾＾ 前面道路は約6ｍ。 
【前面道路含む現地写真】 道路側から見た外観の様子をご紹介。シンプルで落ち着いたデザインが、住まいに上品な印象を与えています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6ｍ。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。 ご夫婦で１台ずつお車を所有できます＾＾ 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ -
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。 
【室内設備】 最新の火災報知器は、優れた感度で煙や熱を素早く感知し、大音量と音声でいち早く危険をお知らせします。コンパクトでインテリアに馴染むデザインも魅力。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
◆角地で日当たり風通し良好◎
◆福大前駅まで徒歩4分の西鉄バス「桜町」停から乗車13分♪
◆カースペースは停めやすい並列駐車2台付き！間口も広々☆
◆WIC・SIC・ホールクローク・キッチン横可動棚収納など収納が豊富♪
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
長住小学校：徒歩8分
長丘中学校：徒歩22分
スーパー：徒歩3分
コンビニ：徒歩5分
ドラッグストア：徒歩4分
徒歩圏内に周辺環境が充実☆お買い物が便利です＾＾
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住７丁目 1 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車16分 西鉄バス 長住六丁目 停 徒歩8分 (約640m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩55分 (約4360m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩78分 (約6230m) |
||
| 建物面積 | 実105.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC101638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実154.61㎡(46.76坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 桧原店 徒歩3分 (約170m) 桧原山崎公園 徒歩3分 (約230m) 長住西公園 徒歩3分 (約210m) 桧原榎町 徒歩4分 (約290m) 桜町 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン 福岡西長住店 徒歩5分 (約340m) 長住中央公園 徒歩6分 (約450m) 桧原桜前 徒歩7分 (約500m) 長住小学校 徒歩8分 (約620m) 長丘中学校 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833352 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
＼現地見学会・ご相談受付中／
「実際に見てみたい」「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰りの時間帯もご案内可能です♪
完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
「30分だけ」「外観だけ見たい」など、短時間のご見学もOK！ご都合に合わせてご案内いたします。
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