値下げ物件
角地☆WIC☆リネン庫☆並列駐車3台☆吹き抜け☆スーパーまで徒歩7分！西鉄バス鶴田停まで徒歩7分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【居間・リビング】 明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪ 
【ダイニングキッチン】 家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪ 
【ダイニング】 キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすいダイニング。家族で食卓を囲む時間が楽しみになりそうです♪ 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【室内設備】 食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪ -
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。 
【トイレ】 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。 
【収納】 広めの洗面スペースで、洗濯機置き場や収納スペースとしても使いやすいゆとりのある空間です。使い勝手の良い家事動線を実現できます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪ 
【寝室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 -
【洋室】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【寝室】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【子供部屋】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ 
【その他室内】 **開放感たっぷりの吹抜けが魅力のLDK。上下階につながる空間が家族の気配を感じやすくし、明るく心地よい住空間を演出します。** -
【その他屋外】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広々としており、車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。運転が苦手な方や、大きめのお車をお持ちの方でも安心してマイカーを駐車できる、ストレスフリーなカースペースです。 
【駐車場】 並列で3台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
南区のエリアはもちろん福岡エリア全域ご紹介可能！
【092-403-3750】お気軽にお問い合わせください☆
▽ここが魅力！
◆角地で日当たり風通し◎
◆WIC・リネン庫・寝室Wクローゼット完備♪
◆高宮駅まで徒歩7分の西鉄バス福岡海星女子学院前停から乗車21分！
◆食器洗浄乾燥機・24時間換気・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
小学校：徒歩分
中学校：徒歩分
スーパー：徒歩7分
コンビニ：徒歩7分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田２丁目 1 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車21分 福岡海星女子学院前 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩64分 (約5100m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩71分 (約5650m) |
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| 建物面積 | 実110.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実165.82㎡(50.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原東公園 徒歩3分 (約180m) 福岡中央銀行 鶴田支店 徒歩6分 (約440m) 福岡鶴田郵便局 徒歩6分 (約430m) マルショク鶴田店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 福岡鶴田３丁目店 徒歩8分 (約570m) 鶴田小学校 徒歩11分 (約840m) 老司中学校 徒歩19分 (約1470m) ドラッグストアモリ 福岡花畑南店 徒歩16分 (約1270m) パセオ野間大池 徒歩48分 (約3810m) 中村病院 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902802 | 取引態様 | 媒介 |
＼現地見学会・ご相談受付中／
「実際に見てみたい」「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰りの時間帯もご案内可能です♪
完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
「30分だけ」「外観だけ見たい」など、短時間のご見学もOK！ご都合に合わせてご案内いたします。
また、住宅ローンや資金計画のご相談も無料です。「月々の支払いは？」「いくら借りられる？」など、お気軽にご相談ください。
気になる物件がございましたら、掲載物件以外も含めてご希望条件に合う物件をご紹介可能です。複数物件のまとめてのご見学も承ります♪
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