角地◎WIC☆2面バルコニー☆並列駐車2台☆徒歩6分圏内にお買い物施設充実☆
【間取り】
開放感をもたらす折上天井をしつらえた17.5帖のLDK。便利な室内物干しや洗面まわりの動線もスムーズで、2階には大容量のWICや全居室クローゼットを完備。バルコニーも2箇所あり☆
【外観】
角地◎WIC☆2面バルコニー☆並列駐車2台☆西鉄バス「的場一丁目」停徒歩3分♪徒歩6分圏内にお買い物施設充実☆
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【外観】 角地◎WIC☆2面バルコニー☆並列駐車2台☆西鉄バス「的場一丁目」停徒歩3分♪徒歩6分圏内にお買い物施設充実☆ 
【外観パース】 完成後の外観をイメージできるパースをご紹介。スタイリッシュなデザインで、完成がますます楽しみになる一邸です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約6.3mとゆとりある広さを確保しており、車のすれ違いや駐車がスムーズに行えます。運転が苦手な方でも安心して車の出し入れができ、毎日の移動や来客時もストレスフリーで快適です。 
【外観写真】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【全体区画図】 車を並列で2台スムーズに駐車できるスペースを確保しています。毎日の駐車や車の出し入れがストレスなく行え、複数台所有のご家族や来客時にも大変便利な快適なカースペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◆角地で日当たり風通し良好◎
◆徒歩6分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・小中学校あり☆
◆西鉄バス「的場一丁目」停まで徒歩3分！大橋駅まで乗車12分♪
◆収納量豊富なWIC☆LDK約18帖☆
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◆カースペースは停めやすい並列駐車2台付き！
◇周辺環境◇
曰佐小学校：徒歩6分
横手中学校：徒歩2分
スーパー：徒歩2分
コンビニ：徒歩6分
ドラッグストア：徒歩4分
ららぽーと福岡：車で約10分（2.9ｋｍ）
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区的場１丁目 2 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車5分 西鉄バス 和田 停 徒歩550分 (約44000m) 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩41分 (約3220m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 実100.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113650号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実111.02㎡(33.58坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 北東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曰佐小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 的場公園 徒歩3分 (約180m) 的場一丁目 徒歩3分 (約230m) 横手中学校 徒歩2分 (約160m) JA福岡市 博多じょうもんさん 曰佐市場 徒歩5分 (約330m) 下曰佐 徒歩3分 (約220m) マルキョウ 曰佐店 徒歩5分 (約340m) 業務スーパー 福岡的場店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 福岡的場２丁目店 徒歩6分 (約440m) 正法寺ルンビニー幼稚園 徒歩7分 (約500m) 曰佐小学校 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4849096 | 取引態様 | 媒介 |
