値下げ物件
【間取り】
16.5帖のLDKに隣接する和室は、客間や寛ぎのスペースとして多彩に活用できます。2階には大容量のWICや各室収納を備え、食器洗い乾燥機や電子錠など毎日の暮らしを支える便利な設備が揃っています。
【外観】
充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。
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【外観】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【駐車場】 2号棟。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。ご夫婦で一台ずつ所有できます＾＾前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾ 
【外観写真】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【前面道路含む現地写真】 2号棟。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。ご夫婦で一台ずつ所有できます＾＾前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾ 
【その他屋外】 2号棟。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。ご夫婦で一台ずつ所有できます＾＾前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾ 
【全体区画図】 2号棟。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。ご夫婦で一台ずつ所有できます＾＾前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾ 
【外観パース】 完成予想図。 シンプルで洗練されたデザインの外観。これから始まる新しい暮らしを素敵に彩ってくれます。 -
【外観パース】 完成予想図。 シンプルで洗練されたデザインの外観。これから始まる新しい暮らしを素敵に彩ってくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり◎
◆ウォークインクローゼットやパントリーなど嬉しい収納完備
◆停めやすい並列駐車2台
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
東花畑小学校：徒歩4分
花畑中学校：徒歩19分
スーパー：徒歩7分
コンビニ：徒歩7分
ドラッグストア：徒歩10分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原２丁目 2 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩41分 (約3240m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩41分 (約3250m) 西鉄バス『東花畑小学校前』 徒歩4分 (約281m) |
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| 建物面積 | 実102.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | KJH26-00497-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実124.39㎡(37.62坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩6分 (約423m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩19分 (約1464m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821037 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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