大橋駅まで徒歩4分の西鉄バス「東若久」停から乗車7分♪スーパーまで徒歩10分！東若久小学校徒歩4分。
【間取り】
LDK約16帖。全居室収納完備。
続きバルコニーで日当たり風通し良好です◎廊下には可動棚収納あり＾＾
【外観】
大橋駅まで徒歩4分の西鉄バス「東若久」停から乗車7分♪
スーパーまで徒歩10分！東若久小学校徒歩4分。
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【外観】 大橋駅まで徒歩4分の西鉄バス「東若久」停から乗車7分♪ スーパーまで徒歩10分！東若久小学校徒歩4分。 
【居間・リビング】 家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【リビング】 明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪ 
【ダイニング】 明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪ 
【ダイニングキッチン】 毎日の食事を楽しむ大切なダイニングスペース。テーブルを囲みながら、家族の思い出を育んでいける空間です♪ 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。 -
【トイレ】 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ 
【冷暖房・空調設備】 室内の空気を効率よく循環させ、いつでも心地よい快適な温度とクリーンな空気を保つブースターファンのコントローラーです。 
【洋室】 お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪ 
【洋室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 -
【洋室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【子供部屋】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【洋室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【寝室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪ 
【その他設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ 
【収納】 「ここに収納があると便利」という場所に収納を確保。家族の荷物を整理しながら、すっきりとした住空間を保てます♪ -
【発電・温水設備】 毎日を清潔で快適に過ごすための温水洗浄便座。手元で簡単に操作できる使いやすい袖リモコン仕様で、ご家族みんなが心地よく使えるサニタリー空間を演出します。 
【庭】 家族で楽しめる屋外スペースは、ガーデニングやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせてさまざまに活用できます♪ 
【外観写真】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【駐車場】 2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6ｍと広く、駐車や離合もスムーズにできます＾＾ 2台駐車できるゆとりあるカースペース。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2階建
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
◆カースペースは2台付き！
◆続きバルコニーで日当たり風通し良好◎
◆スーパーまで徒歩10分☆お買い物が便利！
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
東若久小学校：徒歩4分
中学校：徒歩28分
スーパー：徒歩10分
コンビニ：徒歩13分
ドラッグストア：徒歩13分
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区若久６丁目 2 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩28分 (約2190m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩27分 (約2110m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩49分 (約3870m) 西鉄バス『東若久』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実80.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC120634号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 実101.27㎡(30.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東若久小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 筑紫丘中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若久公園 徒歩2分 (約150m) 東若久 徒歩4分 (約270m) 東若久小学校 徒歩4分 (約310m) 堀田公園 徒歩8分 (約620m) 新開公園 徒歩5分 (約400m) 若久 徒歩6分 (約410m) 中尾北公園 徒歩8分 (約590m) 若久菖蒲公園 徒歩8分 (約590m) 和田四丁目 徒歩7分 (約490m) 筑紫丘中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823128 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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