【間取り】
約25帖の広々LDKが魅力！WICやリネン庫など収納も充実し、9.5帖の洋室を含むゆとりある4LDKです。
【外観】
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【外観】 
完成後の外観をイメージできるパースをご紹介。スタイリッシュなデザインで、完成がますます楽しみになる一邸です♪ 
角地で日当たり風通し良好◎ 並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
南区のエリアはもちろん福岡エリア全域ご紹介可能！
【092-403-3750】お気軽にお問い合わせください☆
▽ここが魅力！
◆約25帖の広々LDKで、家族団らんの時間をゆったり満喫♪
◆WICやリネン庫など、毎日の暮らしに便利な収納が充実
◆全居室収納付きで、お部屋をすっきり活用できます
◆駐車スペース2台分あり（車種による）
◆食器洗浄乾燥機・24時間換気・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・フルオープンキッチン♪
◇周辺環境◇
小学校：福岡市立老司小学校 徒歩5分
中学校：福岡市立老司中学校 徒歩14分
スーパー：徒歩7分
コンビニ：徒歩5分
ドラッグストア：徒歩8分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司１丁目 1 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車11分 老司 停 徒歩3分 (約190m) ＪＲ博多南線『博多南駅』 バス乗車13分 老司 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『竹下駅』 バス乗車23分 老司一丁目 停 徒歩1分 (約72m) |
||
| 建物面積 | 実112.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106582号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実144.09㎡(43.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 老司北公園 徒歩3分 (約190m) 福岡老司郵便局 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン 福岡向新町２丁目店 徒歩5分 (約350m) ドラッグ新生堂 老司2丁目店 徒歩5分 (約370m) 老司小学校 徒歩5分 (約370m) 福岡脳神経外科病院 徒歩6分 (約420m) マックスバリュ エクスプレス老司店 徒歩7分 (約540m) 老司小学校 徒歩5分 (約370m) RAIRIA Ohashi 徒歩34分 (約2690m) 南福岡幼稚園 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4906226 | 取引態様 | 媒介 |
＼現地見学会・ご相談受付中／
「実際に見てみたい」「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰りの時間帯もご案内可能です♪
完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
「30分だけ」「外観だけ見たい」など、短時間のご見学もOK！ご都合に合わせてご案内いたします。
また、住宅ローンや資金計画のご相談も無料です。「月々の支払いは？」「いくら借りられる？」など、お気軽にご相談ください。
気になる物件がございましたら、掲載物件以外も含めてご希望条件に合う物件をご紹介可能です。複数物件のまとめてのご見学も承ります♪
まずはお気軽にお問い合わせください！