値下げ物件
敷地50坪！並列駐車3台！大橋駅：徒歩7分西鉄バス福岡海星女子学院前停から乗車20分♪WIC☆
【間取り】
広々17.1帖のLDKに加え、1階にも洋室を備えた使い勝手の良い間取りです。パントリーやWIC、各階の収納など大容量の収納スペースを完備し、すっきりと暮らせます。
【外観】
敷地面積広々50坪！並列駐車3台！大橋駅まで徒歩7分の西鉄バス「福岡海星女子学院前」停から乗車20分♪
WIC☆パントリー☆各階廊下収納☆
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【外観】 敷地面積広々50坪！並列駐車3台！大橋駅まで徒歩7分の西鉄バス「福岡海星女子学院前」停から乗車20分♪ WIC☆パントリー☆各階廊下収納☆ 
【リビング】 家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【ダイニング】 家族みんなで食卓を囲むダイニングスペース。毎日の食事を楽しみながら、自然と会話が弾む家族のコミュニケーション空間です♪ 
【室内設備】 食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪ 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【収納】 食料品のストックや調理家電をすっきりと収納できる便利なパントリー。買い置きがかさばっても余裕で収まり、キッチンまわりをいつでも綺麗に保てます。 
【洋室】 リビングと一体化して使える開放的な洋室。キッズスペースや客間、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる便利な空間です。 -
【トイレ】 毎日使うトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【洗面台】 洗面・脱衣室にはタオルや洗剤などを収納できるスペースを確保。毎日の身支度や家事を快適にサポートします♪ 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。 
【子供部屋】 ベッドやデスクなどを配置しやすい洋室。寝室としてはもちろん、仕事や趣味のスペースとしても活用できます♪ -
【洋室】 お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪ 
【寝室】 一日の疲れをゆっくり癒やせる主寝室。落ち着いたプライベート空間で、心地よい時間を過ごせそうです♪ 
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
【玄関】 住まいの第一印象を決める玄関は、家族やゲストを迎える大切な空間。毎日の出入りも気持ちよくできそうです♪ 
【区画図】 並列で3台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【駐車場】 並列で3台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。
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物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
トイレ2箇所
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
◆WIC☆パントリー☆リビング収納☆各階廊下収納☆
◆カースペースは停めやすい並列駐車3台付き！
◆敷地面積広々50坪！
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
鶴田小学校：徒歩9分
老司中学校：徒歩18分
スーパー：徒歩7分
コンビニ：徒歩9分
ドラッグストア：徒歩15分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田２丁目１７-28 １ | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車1分 老司団地 停 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩67分 (約5300m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩71分 (約5650m) |
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| 建物面積 | 109.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | KJH25-03578-2 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,998万円 ～4,498万円 【土地面積】：167.45㎡ ～167.45㎡ |
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| 土地面積 | 公167.13㎡(50.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩8分 (約577m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩17分 (約1352m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴田南公園 徒歩7分 (約510m) 柏原東公園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 福岡鶴田３丁目店 徒歩6分 (約480m) マルショク鶴田店 徒歩5分 (約390m) 屋形原２号公園 徒歩7分 (約540m) 柏原３号公園 徒歩7分 (約490m) 柏原１号公園 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 福岡鶴田４丁目店 徒歩8分 (約600m) 鶴田小学校 徒歩10分 (約750m) 老司中学校 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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