値下げ物件
大橋駅まで徒歩12分の西鉄バス老松神社前停から乗車14分♪並列駐車3台☆WIC☆SIC☆パントリー☆
【間取り】
LDK18.5帖の開放的でゆとりある空間に、S.I.Cやパントリー、W.I.Cなど豊富な収納スペースを完備。ご家族それぞれのプライベートを大切にしながら、すっきりと快適に暮らせる機能的な4LDKです。
【外観】
大橋駅まで徒歩12分の西鉄バス老松神社前停から乗車14分♪並列駐車3台☆WIC☆SIC☆パントリー☆
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【外観】 大橋駅まで徒歩12分の西鉄バス老松神社前停から乗車14分♪並列駐車3台☆WIC☆SIC☆パントリー☆ 
【ダイニング】 家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【居間・リビング】 明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪ 
【リビング】 家族みんなで食卓を囲むダイニングスペース。毎日の食事を楽しみながら、自然と会話が弾む家族のコミュニケーショ 
【洋室】 リビングと一体化して使える開放的な洋室。キッズスペースや客間、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる便利な空間です。 
【室内設備】 食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪ -
【キッチン】 家族の食事や品数の多いお弁当作りも、3口同時に調理すればあっという間に完成。忙しい朝や夕食時にゆとりが生まれます。とろ火から強火まで火力調整も自由自在で、本格的な料理も楽しめます。 
【キッチン】 ゆったりとした広さがあり、大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗い流せる使い勝手の良いシンクです。調理スペースを広く確保できるため、毎日の家事効率もアップします。 
【収納】 食料品のストックや調理家電をすっきりと収納できる便利なパントリー。買い置きがかさばっても余裕で収まり、キッチンまわりをいつでも綺麗に保てます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。 
【トイレ】 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。 -
【収納】 玄関には便利なSICを完備。家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます♪ 
【その他室内】 各居室へスムーズに移動できる明るく開放的な2階ホール。窓からの心地よい光が差し込み、プライベート空間への動線をつなぐすっきりとした空間です。 
【洋室】 お部屋のアクセントになるデザインクロスを取り入れることで、空間全体がぐっと洗練された印象に仕上がります。 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
【寝室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 
【バルコニー】 洗濯物をしっかり干せる便利なバルコニー。家事スペースとしてはもちろん、外の空気を感じる場所としても活用できます♪ 
【洋室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 -
【子供部屋】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
【洋室】 お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪ 
【洋室】 家族の衣類やバッグなどをまとめて収納できるWIC。収納家具を減らして、居室を広く使えるのも嬉しいポイントです♪ 
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪ 
【庭】 家族で楽しめる屋外スペースは、ガーデニングやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせてさまざまに活用できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 
【区画図】 並列で3台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。 
【その他設備】 毎日を清潔で快適に過ごすための温水洗浄便座。手元で簡単に操作できる使いやすい袖リモコン仕様で、ご家族みんなが心地よく使えるサニタリー空間を演出します。 
【防犯設備】 鍵を取り出すことなくスムーズに施錠・解錠ができるスマートキーシステムを採用しています。両手がふさがっている時や荷物が多い日でも、ボタンひとつやタッチするだけで快適にドアの開閉が可能です。 
【室内設備】 万が一の火災を素早く感知し、音声とブザーでいち早くお知らせする住宅用火災警報器を各居室に完備。就寝中や別室にいるときのリスクにもしっかり備え、ご家族の安心・安全な暮らしをしっかりと守ります。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
◆カースペースは停めやすい並列駐車3台付き！
◆バルコニーが2か所にあり日当たり風通し良好◎
◆WIC☆SIC☆パントリー☆廊下収納☆リビング収納☆玄関ホール収納☆
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
老司小学校：徒歩14分
老司中学校：徒歩9分
スーパー：徒歩13分
コンビニ：徒歩11分
ドラッグストア：徒歩10分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車15分 西鉄バス 片縄東 停 徒歩11分 (約880m) 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車24分 西鉄バス 福岡海星女子学院前 停 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩57分 (約4500m) |
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| 建物面積 | 115.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KJH26-00314-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実177.96㎡(53.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩13分 (約1044m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩8分 (約622m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 老司４号公園 徒歩6分 (約410m) 卯内尺東公園 徒歩6分 (約440m) 老司５号公園 徒歩4分 (約300m) 卯内尺４号公園 徒歩6分 (約460m) 老司中学校 徒歩8分 (約630m) 福岡海星女子学院高等学校 徒歩13分 (約980m) 福岡海星女子学院高等学校 徒歩13分 (約980m) 卯内尺２号公園 徒歩10分 (約770m) 老司小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816309 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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