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平屋住宅☆WIC☆SIC☆パントリー☆駐車3台☆敷地面積広々68坪♪コンビニ徒歩1分！
【間取り】
LDK18帖のゆとりある空間に、大容量のファミリークロークやS.I.C、W.I.Cを完備。さらに足を伸ばして寛げる和室も備えた、収納力と快適性を高めた機能的な4LDK平屋住宅。
【ダイニングキッチン】
家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪
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【ダイニングキッチン】 家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪ 
【外観】 平屋住宅☆WIC☆SIC☆パントリー☆収納豊富！ カースペース3台☆敷地面積広々68坪♪コンビニまで徒歩1分！ 
【ダイニング】 ソファやテレビなどを配置して、家族みんなでくつろげるリビング。会話や団らんを楽しむ憩いのスペースです。 
【居間・リビング】 明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪ 
【リビング】 家族みんなで食卓を囲むダイニングスペース。毎日の食事を楽しみながら、自然と会話が弾む家族のコミュニケーション空間です♪ 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【その他設備】 食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪ -
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【洗面台】 洗面・脱衣室にはタオルや洗剤などを収納できるスペースを確保。毎日の身支度や家事を快適にサポートします♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ 
【玄関】 住まいの第一印象を決める玄関は、家族やゲストを迎える大切な空間。毎日の出入りも気持ちよくできそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
【収納】 玄関には便利なSICを完備。家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます♪ 
【洋室】 明るく使いやすい洋室は、家族構成やライフスタイルに合わせてさまざまな用途で活用できる便利な空間です。 -
【洋室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【子供部屋】 寝室や子ども部屋、書斎など、暮らしに合わせて自由に使える洋室。家具の配置もしやすいシンプルな空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
【寝室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい主寝室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 
【区画図】 2号棟。 
【収納】 廊下収納。 「ここに収納があると便利」という場所に収納を確保。家族の荷物を整理しながら、すっきりとした住空間を保てます♪ 
【トイレ】 毎日使うトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ -
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ 
【収納】 キッチンには食品や日用品のストック収納に便利なパントリーを完備。買い置きが多いご家庭にも嬉しい収納です♪ 
【和室】 畳の心地よさを感じられる和室は、客間やお子さまの遊び場など多目的に活用できる便利な空間です♪ 
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。 
【庭】 住まいにゆとりをプラスしてくれる庭・外構スペース。お子さまとの時間や趣味など、暮らしの楽しみが広がります♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。 -
【駐車場】 複数台の車をゆったりと駐車できる縦列駐車3台可能なスペース。ご家族用としてはもちろん、来客時や複数のお車を所有されているご家庭でも安心の、ゆとりあるカースペースです。 
【その他屋外】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【その他屋外】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
◆平屋住宅！
◆WIC☆パントリー☆SIC☆廊下収納☆
◆カースペースは3台駐車！
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◆高宮駅まで徒歩2分の西鉄バス「自動車免許試験場前」停から乗車15分♪
◇周辺環境◇
花畑小学校：徒歩10分
柏原中学校：徒歩14分
スーパー：徒歩6分
コンビニ：徒歩1分
ドラッグストア：徒歩6分
福の湯花畑店：徒歩7分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車24分 自動車免許試験場前（福岡）(西 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩43分 (約3430m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩65分 (約5130m) |
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| 建物面積 | 103.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KJH25-01197-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実225.26㎡(68.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | 要：0.23㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩11分 (約839m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福岡花畑１丁目店 徒歩1分 (約80m) 皿山3号公園 徒歩3分 (約180m) 自動車免許試験場前 徒歩3分 (約180m) 皿山四丁目 徒歩3分 (約210m) 仲ノ原公園 徒歩6分 (約420m) 花畑二丁目 徒歩5分 (約330m) 下ノ原公園 徒歩6分 (約470m) FCO・OP花畑店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 福岡花畑１丁目店 徒歩7分 (約560m) 下の原 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819612 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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