値下げ物件
【間取り】
17.5帖の広々としたLDKにパントリーや便利な収納を完備。1階の洋室は客間や生活スペースとしてフレキシブルに使えます。2階にはWIC付きの8帖洋室をはじめ各室に収納が充実した快適な住まいです。
【外観】
充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。
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【外観】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【外観パース】 完成後の外観をイメージできるパースをご紹介。スタイリッシュなデザインで、完成がますます楽しみになる一邸です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地外観写真。 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 
【駐車場】 敷地面積広々57坪。角地で日当たり風通し良好◎ カースペースは3台駐車でき、ご夫婦で１台ずつ、来客時も安心です＾＾ 
【区画図】 敷地面積広々57坪。角地で日当たり風通し良好◎ カースペースは3台駐車でき、ご夫婦で１台ずつ、来客時も安心です＾＾
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
電動シャッター
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
セットバック済
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
フラット35Sに対応
◆角地・2面バルコニーで日当たり風通し良好◎
◆高宮駅まで徒歩9分の西鉄バス「福岡病院下」停から乗車18分！
◆WICやパントリー、リビング収納など収納が豊富♪
◆西鉄バス「鶴田団地」停まで徒歩5分！
◆浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
東花畑小学校：徒歩8分
花畑中学校：徒歩25分
スーパー：徒歩14分
コンビニ：徒歩3分
ドラッグストア：徒歩12分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車19分 鶴田団地 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩51分 (約4030m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩61分 (約4870m) 西鉄バス『鶴田団地』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 実104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00011-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
||
| 土地面積 | 実189.96㎡(57.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 福岡屋形原三丁目店 徒歩3分 (約230m) やよい坂公園 徒歩5分 (約350m) 鶴田北公園 徒歩7分 (約510m) 屋形原１号公園 徒歩9分 (約720m) 鶴田西公園 徒歩10分 (約780m) 花畑幼稚園 徒歩8分 (約640m) 屋形原 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン 福岡花畑２丁目店 徒歩9分 (約660m) 東花畑小学校 徒歩10分 (約740m) 花畑中学校 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820897 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
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