WIC☆リビング3面採光☆カースペースは2台☆西鉄バス「東花畑小学校前」停まで徒歩7分☆
【間取り】
【リビング】
家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪
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【リビング】 家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【外観】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【キッチン】 毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさにも注目。料理をしながら家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【ダイニングキッチン】 明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪ 
【居間・リビング】 家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪ 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ 
【駐車場】 縦列駐車スペースを2台分確保！お出かけやご家族の複数台所有にも便利で、毎日の暮らしがよりスムーズになる使い勝手の良いカースペースです。 -
【洋室】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【子供部屋】 お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪ 
【洋室】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【寝室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 
【収納】 家族の衣類やバッグなどをまとめて収納できるWIC。収納家具を減らして、居室を広く使えるのも嬉しいポイントです♪ 
【寝室】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ -
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【寝室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。 
【トイレ】 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 -
【駐車場】 充実の設備仕様と豊富な収納を備え、家族の笑顔が広がるゆとりある寛ぎの空間を実現。毎日の暮らしを快適に彩る特別な新生活をここから。 
【庭】 家族で楽しめる屋外スペースは、ガーデニングやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせてさまざまに活用できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◆高宮駅まで徒歩10分の西鉄バス「中尾二丁目」停から乗車15分♪
◆カースペースは駐車2台！
◆西鉄バス「東花畑小学校前」停まで徒歩7分☆
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆
◇周辺環境◇
東花畑小学校：徒歩6分
花畑中学校：徒歩21分
スーパー：徒歩12分
コンビニ：徒歩9分
ドラッグストア：徒歩13分
【国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ】
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。不安や疑問を一つひとつ解消し、安心してお任せいただけるパートナーとして、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原２丁目 3 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩43分 (約3430m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩43分 (約3400m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩55分 (約4360m) 西鉄バス『屋形原2丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実88.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC120052号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実148.68㎡(44.97坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：3.46㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野多目７号公園 徒歩3分 (約230m) 東花畑小学校 徒歩8分 (約570m) 屋形原１号公園 徒歩4分 (約260m) 桜ヶ丘（下妹池）公園 徒歩5分 (約370m) 野多目１号公園 徒歩4分 (約270m) サカエ公園 徒歩8分 (約620m) 静ヶ丘公園 徒歩7分 (約500m) 福翔高等学校（市立） 徒歩11分 (約810m) 下の原 徒歩13分 (約980m) 菰池公園 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4822757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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