値下げ物件
並列駐車3台☆タタミコーナー☆パントリー☆ファミリースペース☆フリーコーナー☆敷地面積広々50坪！
【間取り】
約20.75帖の広々としたLDKにはタタミコーナーやパントリーが含まれており、家族が集うリビング空間をすっきりと保ちながら快適に過ごせます。
【リビング】
家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪
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【リビング】 家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪ 
【外観】 並列駐車3台☆タタミコーナー☆パントリー☆ファミリースペース☆フリーコーナー☆敷地面積広々50坪！ 
【ダイニング】 明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪ 
【居間・リビング】 家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪ 
【和室】 落ち着いた雰囲気のタタミコーナーは、家族がゆっくりくつろげる癒やしの空間。客間や趣味のスペースとしても活用できます。 
【収納】 調味料やレトルト食品、飲料などをまとめて収納できるパントリー。キッチンをすっきり保ちやすい便利なスペースで 
【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪ -
【キッチン】 家族の食事や品数の多いお弁当作りも、3口同時に調理すればあっという間に完成。忙しい朝や夕食時にゆとりが生まれます。とろ火から強火まで火力調整も自由自在で、本格的な料理も楽しめます。 
【キッチン】 ゆったりとした広さがあり、大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗い流せる使い勝手の良いシンクです。調理スペースを広く確保できるため、毎日の家事効率もアップします。 
【室内設備】 食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪ 
【冷暖房・空調設備】 油汚れもサッと拭き取れる素材で、面倒な換気扇掃除の負担を軽減します。スタイリッシュなデザインで、キッチンをすっきりと見せます。 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪ -
毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪ 
【納戸】 ファミリースペースは子供の遊び場やスタディコーナー、室内物干しスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。 
【洋室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。 
【洋室】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。 
【洋室】 お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪ 
【寝室】 寝室には家族の衣類やバッグなどをまとめて収納できるWIC。収納家具を減らして、居室を広く使えるのも嬉しいポイントです♪ -
【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪ 
【子供部屋】 明るく清潔感のある室内は、新築ならではの心地よさが魅力。家具やインテリアを配置した暮らしもイメージしやすい空間です♪ 
【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。 
【収納】 玄関には便利なSICを完備。家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます♪ 
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪ 
【庭】 家族で楽しめる屋外スペースは、ガーデニングやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせてさまざまに活用できます♪ 
【駐車場】 並列で3台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる開放感とプライバシーに配慮された寛ぎの住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる開放感とプライバシーに配慮された寛ぎの住まいです。 
【全体区画図】 A号棟。 並列で3台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【その他設備】 最新の火災報知器は、優れた感度で煙や熱を素早く感知し、大音量と音声でいち早く危険をお知らせします。コンパクトでインテリアに馴染むデザインも魅力。 
来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・・パントリーなど嬉しい収納が豊富♪
◆カースペースは停めやすい並列駐車3台付き！来客時も安心です◎
◆お庭付きガーデニングなどで楽しみが広がります☆
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン・火災報知器☆
◇周辺環境◇
柏原小学校：徒歩10分
柏原中学校：徒歩22分
スーパー：徒歩8分
コンビニ：自転車約8分（1.2ｋｍ）
ドラッグストア：車で約7分（2.2ｋｍ）
柏原糠塚公園：徒歩2分
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目 A | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩77分 (約6120m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩81分 (約6470m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩92分 (約7360m) |
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| 建物面積 | 実101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-26-06503-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実165.51㎡(50.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏原小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原糠塚公園 徒歩3分 (約190m) 柏原営業所 徒歩3分 (約190m) 自然公園前 徒歩4分 (約290m) 柏原公園 徒歩4分 (約290m) 柏原ゴソ公園 徒歩6分 (約450m) 柏陵高校前 徒歩10分 (約730m) 福岡柏陵高等学校 徒歩7分 (約550m) 花畑園芸公園 徒歩17分 (約1320m) 柏原小学校 徒歩12分 (約940m) 柏原中学校 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂牧 一静
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「実際に見てみたい」「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰りの時間帯もご案内可能です♪
完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
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