【間取り】
19帖超の広々LDKを中心に、4つの洋室を確保したゆとりある間取り。WICや各居室の収納も充実し、家族で快適に暮らせます。
【外観】
博多南駅までバス利用で11分♪WIC☆ホールクローク☆ランドリー収納☆2面バルコニー◎
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【外観】 博多南駅までバス利用で11分♪WIC☆ホールクローク☆ランドリー収納☆2面バルコニー◎ 
【全体区画図】 1号棟。 並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【外観パース】 完成後の外観をイメージできるパースをご紹介。スタイリッシュなデザインで、完成がますます楽しみになる一邸です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。 
【駐車場】 並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広々としており、車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。運転が苦手な方や、大きめのお車をお持ちの方でも安心してマイカーを駐車できる、ストレスフリーなカースペースです。 
【その他】 1号棟。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
南区のエリアはもちろん福岡エリア全域ご紹介可能！
【092-403-3750】お気軽にお問い合わせください☆
▽ここが魅力！
◆並列駐車2台☆WIC☆洋室4部屋☆
◆2面バルコニーで日当たり風通し◎
◆博多南駅まで徒歩2分の西鉄バス「警弥郷」停から乗車9分♪
◆食器洗浄乾燥機・24時間換気・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器☆
◇周辺環境◇
弥永小学校：徒歩9分
曰佐中学校：徒歩14分
スーパー：徒歩3分
コンビニ：徒歩6分
ドラッグストア：徒歩9分
☆国内736店舗・海外9店舗展開のハウスドゥ☆
確かなネットワークと豊富な情報量で、お客様の住まい探しをトータルサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 バス乗車9分 警弥郷 停 徒歩2分 (約110m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車19分 弥永一丁目 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩42分 (約3290m) |
||
| 建物面積 | 実108.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105442号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実134.72㎡(40.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 警弥郷店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 福岡弥永１丁目店 徒歩5分 (約330m) 南警察署 警弥郷交番 徒歩7分 (約540m) 福岡弥永郵便局 徒歩9分 (約690m) 福岡脳神経外科病院 徒歩8分 (約600m) ドラッグイレブン 老司店 徒歩11分 (約840m) 弥永西小学校 徒歩9分 (約710m) 曰佐中学校 徒歩15分 (約1160m) ホームセンターグッデイ 須玖店 徒歩19分 (約1470m) 警弥郷東公園 徒歩1分 (約70m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902882 | 取引態様 | 媒介 |
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完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
「30分だけ」「外観だけ見たい」など、短時間のご見学もOK！ご都合に合わせてご案内いたします。
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