【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司３丁目 2 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩47分 (約3720m) 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩56分 (約4440m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩53分 (約4240m) 西鉄バス『老司団地』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実111.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00782-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| 土地面積 | 実169.44㎡(51.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩2分 (約90m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 老司卯内公園 徒歩3分 (約190m) 老司中学校 徒歩6分 (約410m) 中村病院 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 福岡老司３丁目店 徒歩4分 (約280m) 老司２号公園 徒歩7分 (約550m) 老司中公園 徒歩8分 (約590m) 卯内尺２号公園 徒歩8分 (約570m) 老司５号公園 徒歩6分 (約480m) 卯内尺東公園 徒歩9分 (約720m) 老司６号公園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828957 | 取引態様 | 媒介 |
